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시, 대출보증관련 긴급대책회의
최승호 기자
입력 2022.11.03 13:27
수정 2022.11.03 13:33
지식산업지구 1단계 93.4%, 2단계 33.3% 분양
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경산시가 강원도 레고랜드 채무불이행 사태에 놀라 긴급대책회의를 가졌다.
시는 지난 27일 조현일 시장 주재로 경산지식산업지구 개발사업 대출보증 관련 긴급현안회의를 개최하고 점검에 나섰다. 이날 회의에서 유동화채권 시장 상황 및 대출채권 만기 현황 등을 보고받고 관련 대책을 논의했다.
특히 입주기업 및 공사하청업체 등에 피해가 없도록 철저를 기하고 사업시행자의 유동성 확보를 위한 개발부담금을 분납할 수 있도록 검토하는 등 관련 대책도 마련했다.
특히 지구 내에 외국인 투자를 위한 유보용지가 지정되어 있는데 원활한 자금 확보를 위해 국내기업에 조속히 분양될 수 있도록 승인기관인 대구경북경제자유구역청에 요청한 상황이다.
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| ↑↑ 경산지식산업지구 전경. |
한편 경산지식산업지구는 현재 1단계(380만 9000㎡) 공정률 98%로 올해 말 준공을 앞두고 있으며, 2단계(95만 3000㎡)는 공정률 60%로 부지조성공사가 진행 중에 있다. 2015년 1차 분양을 시작하여 1단계 산업용지 분양률은 93.4%로 일부 외국인 투자구역을 제외하고 전필지 분양을 완료했다.
2단계는 최근 분양을 시작해 분양 필지에 대해 전량 분양을 완료, 분양률은 33.3%다. 또한, 산업용지 외에도 분양을 앞둔 일부 필지를 제외하고 공동주택용지 분양 완료, 상업용지, 근린생활용지 등 90% 이상 분양을 완료해 1단계 전체 용지에 대한 분양률은 93%를 넘어서며 성공적인 개발사업으로 평가하고 있다.
사업기간 안에 분양수익금이 정상회수 되면 대출금 상환은 문제가 없을 것으로 예상하고 있다. 보도로 알려진 대출금 2370억 원은 최근 상환된 금액이 누락, 현재 대출총액 1850억 원이다.
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